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租到刚装修的房子导致甲醛中毒,为何维权困难重重?
【上传者】:彩巢【上传日期】:2018-10-29 14:58:59【浏览量】:

近日据《检查日报》、《工人日报》等媒体报导,一位租客通过某中介平台租下一套装修不久的房子,8个月后出现嗓子疼、干咳、流鼻血等症状。医生检查后表示可能是甲醛中毒。经检测该房子确实甲醛超标,但中介最终只办理了退租手续,无任何赔偿。
 

租到刚装修的房子导致甲醛中毒,为何维权困难重重?

 

对此,《检查日报》认为根据合同法规定,出租人应当以国家制定的《室内空气质量标准》作为检测空气是否安全的标准。由此,出租方有义务考虑到刚装修的房屋是否会威胁承租人的身体安全。
 

租到刚装修的房子导致甲醛中毒,为何维权困难重重?

 

但在现实生活中,此类案例维权却存在很大的执行困难:
 

首先,房屋装修多久后才能出租,并没有法律规定,而且空气的污染程度缺乏权威标准;其次,我国还没有明文规定,出租房屋在装修后的一定期限内必须提供空气质量检测证明;再次,装修污染释放是长期的、不可量化的过程,也许三个月内检测合格,半年后却可能再次超标。
 

租到刚装修的房子导致甲醛中毒,为何维权困难重重?

 

这些实际情况无疑客观上造成了承租人维权困难。更雪上加霜的是,因空气危害造成的身体损害,因果关系也较难取证,又给维权加大了难度。因此,事前的预防远比事后的补救更为重要。
 

作为从事环保行业10年的机构,彩巢环境提醒广大朋友们,在看房时如果感觉到室内空气刺鼻,一定不要选择入住。几乎所有刚经过装修的房间都存在空气污染问题,除了甲醛外,苯系污染物、PM2.5等有害物质也是装修后的"常客"。这些有害物质轻则使人出现咳嗽、头疼、流鼻血等症状,重则能使人患上白血病甚至的癌症,决不可掉以轻心。同时彩巢环境呼吁出租方本着对租客健康负责的态度,重视装修后的房屋空气治理问题。目前室内空气治理最好最快的方法是国际领先的EMG复合治理技术,只需2-6天浓缩反映时间就能完成室内空气治理,反应生成物是二氧化碳和水,不会造成室内二次污染。